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房屋漏水如何维修 房屋漏水维修价格

发布时间:2019-08-30 10:49:19 查看人数:26

如今人们的生活水平提高,对居住环境的要求也越来越高。如果在家遇到了房屋漏水问题,一定会非常糟心,房屋漏水会导致家具受潮腐蚀,墙面发霉等现象发生。那么,导致房屋漏水的原因是什么呢?我们马上来了解看看吧。

房屋漏水原因及维修措施

1:管道漏水:可能管道没有安装固定好,导致松动;也有可能管道预留口位置有误差;混凝土浇捣不到位,防漏处理没做好。

修补方法:凿开管道做防水

凿开管道洞口,底部装模刷水泥油;浇捣高一级标号的砼,在干透的管道口周边做一层防水涂料。24小时之后做渗水检验,如没有问题就可以恢复墙面了。

2、防水层漏水 :防水层就是防止雨水渗入楼面及墙面等而设的材料层。很有可能管道安装的破坏和保护层或防水层施工时的破坏导致;或者防水材料存在质量问题也会导致防水层遭受破坏。

修补办法:铲掉重做防水。首先找到渗漏点,将墙地面保护层铲掉,重新做防水。完成重做工作之后,在24小时候后做渗水试验,没有问题就可以修补砼了。在防水层做好后,马上做渗水检验,没有问题再做下一步装修。要注意在施工过程中,要防止防水层的损坏。

3:墙面出现黑斑:要注意看是否顶面、墙面有水渗漏,有的家里是每到冬季墙面就会潮湿甚至是发霉长毛,一定要尽快找到漏点。这种原因是当时施工没有充分捣实。施工人员没有按照施工要求及规范施工,在浇注楼板时没有充分将混凝土振平捣实,出现空鼓,蜂窝,麻面等质量问题。

修补办法:渗漏处铲掉重做。找到渗漏点后,将墙面或地面渗漏处的保护层铲掉。然后按照规范修补,重新做防水,再恢复。施工完成后,按施工设计及规范进行后期养护,确保砼不要出现裂缝。

房顶漏水维修价格

房顶漏水维修价格和修补的大小有关系,整体上修补的成本及费用都要比局部高,采用整体修补通常采用SBS卷材,具体的费用是依据卷材质量好坏来恒定的,正规公司收取的费用是25-50元每平方,又或者是运用晒不热来防水,该类防水材料是一种隔热保温防水一体的材料,费用在25-35元每平方之间。若仅仅是进行局部修补的话,价格便宜很多,修补的费用在300元以内就能搞定。

2、消费者要注意,商品房防水层是有质保期的,一般是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。

小编结语:关于房屋漏水的原因分析、处理方法还有房屋漏水维修价格就为大家介绍到这里了,相信对需要的朋友会有所帮助。只有知道漏水出现的具体原因,才能够更好的解决漏水问题。如果实在是找不到漏水的原因,那可以让专业师傅来进行维修。


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